Comprender los costos del tanque séptico: instalación, mantenimiento y reemplazo

Apr 01, 2023

Los desechos sépticos son una de esas cosas en las que a la mayoría de la gente no le gusta pensar mucho. Si vive en un área rural y no está conectado a un sistema de alcantarillado municipal, es un hecho de la vida que tendrá que enfrentar. Esta guía cubre todo lo que necesita saber sobre los costos del tanque séptico, incluido cómo funciona un sistema séptico, los costos de instalación y cómo saber cuándo se debe bombear su tanque séptico.

Cuando usted es el orgulloso propietario de un tanque séptico y un campo de drenaje, es útil tener una comprensión básica de los sistemas sépticos. Conocer los sistemas sépticos lo ayuda a comprender los costos, el tipo de mantenimiento requerido y cómo saber cuándo algo sale mal.

Un tanque séptico, que es cilíndrico o rectangular, utiliza cámaras para promover la sedimentación de los desechos sépticos. El diseño de un tanque séptico separa los desechos en tres capas básicas, que incluyen sólidos, escoria y efluentes. Desea que los sólidos floten hasta el fondo y formen lodos. Los aceites y las grasas deben flotar hacia la parte superior mientras que el efluente claro fluye hacia el campo de drenaje.

A medida que los desechos ingresan al tanque séptico desde la casa, ingresan a la primera cámara. Esto reduce la velocidad del agua para que los sólidos grandes floten hacia el fondo del tanque. Los sólidos más pequeños, la espuma de jabón y la grasa flotan hacia la parte superior. Las bacterias anaeróbicas en el tanque séptico ayudan naturalmente a disolver los sólidos. Esto emite gases como metano, dióxido de carbono y sulfuro de hidrógeno en el proceso. Esto le da ese olor a tanque séptico "clásico"...

El lodo se acumula en el fondo del tanque séptico y una gruesa capa de espuma flotante descansa sobre la superficie. Las bacterias deben tener suficiente espacio entre las dos capas para hacer su trabajo. De lo contrario, el lodo y la escoria entrarán en el campo de drenaje y se obstruirán.

El tanque séptico está diseñado para que solo los fluidos claros salgan del tanque séptico y entren al campo de drenaje. Los campos sépticos generalmente están hechos de tuberías de drenaje perforadas colocadas en grava porosa. A medida que el efluente se vierte en el campo de drenaje, sale de la tubería, viaja a través de la grava y entra al subsuelo, donde se filtra al suelo y se purifica antes de alcanzar el nivel freático.

Los campos de drenaje se ven afectados por el tipo de suelo y los niveles de agua subterránea. Los diferentes tipos de suelo son más porosos, siendo los suelos arcillosos muy compactados los menos permeables. Para garantizar el correcto funcionamiento de un campo de drenaje, los profesionales prueban el suelo antes de la instalación. Esto ayuda a determinar su idoneidad como medio de drenaje.

Los sistemas sépticos convencionales no son adecuados en áreas con niveles freáticos altos. En todo el mundo, los niveles de agua subterránea varían desde justo debajo de la superficie hasta una profundidad de 30,000 pies. La mayor parte del agua subterránea se encuentra entre 50 y 300 pies bajo el nivel del suelo.

Los costos de instalación del sistema séptico generalmente oscilan entre $ 2,000 y $ 15,000, y el sistema promedio cuesta alrededor de $ 7,000. El costo de un sistema séptico para su hogar depende de varios factores. Esto incluye los costos del permiso, el material del tanque y el tamaño de su hogar. Este último determina el tamaño del tanque requerido.

Antes de que pueda instalar un sistema séptico subterráneo en su propiedad, necesita un permiso de su distrito de salud local. Esto también requiere una evaluación del suelo. El distrito de salud suele realizar pruebas de percolación del suelo. Puede implicar cavar algunos hoyos y probar el suelo para determinar qué tan rápido viaja el agua a través de él.

Las pruebas de percolación cuestan entre $250 y $1800, y la prueba promedio cuesta $1350. Los permisos son un costo separado pero relacionado, con el costo promedio de un permiso entre $200 y $2,000. También es posible que necesite una inspección del terreno antes de instalar un sistema séptico, que cuesta en promedio entre $2,000 y $2,500.

El costo de un tanque séptico varía según el tamaño del tanque y el tipo de materiales. Los tanques sépticos están hechos de varios materiales, incluidos concreto, plástico y fibra de vidrio.

Los sistemas sépticos se componen de varios otros componentes. Si bien el tanque y el campo de drenaje representan la mayor parte de los costos de un sistema séptico, es posible que también necesite otros componentes. Estos incluyen elevadores de acceso y bombas de tanque, según la complejidad de su sistema.

Dado que la mayoría de las personas no pueden instalar un sistema séptico por sí mismas, los costos de mano de obra suelen ser uno de los gastos más importantes. Los costos laborales promedio asociados con las instalaciones de sistemas sépticos oscilan entre $1400 y $4100.

Los plazos para instalar sistemas sépticos varían mucho según la complejidad del proyecto. Las instalaciones simples pueden tomar tan solo un día. Los sistemas más complicados pueden tardar hasta una semana o más en instalarse. Además, las reglamentaciones y las inspecciones pueden agregar varias semanas al proceso de instalación.

Necesita equipo pesado para instalar un sistema séptico. Esto hace que la excavación sea un gasto significativo al instalar un tanque séptico y un campo de drenaje. El costo promedio de excavación de un tanque séptico es de alrededor de $3,000. Si tiene que quitar un tanque existente antes de instalar uno nuevo, espere pagar más.

La preparación del sitio, que podría incluir cosas como los costos de remoción de árboles, tiene un promedio de $1,200 a $4,500. Los instaladores generalmente incluyen estos gastos en el costo total del sistema séptico, a menos que su campo de drenaje requiera mucho trabajo adicional para limpiar el área.

También es posible que deba reemplazar o rediseñar algunos jardines después de instalar un sistema séptico. Considere esto en sus costos si su sistema requiere nivelar el suelo y plantar césped nuevo para su césped.

Los sistemas sépticos requieren un mantenimiento regular. Desea obtener más información sobre la frecuencia con la que debe esperar que se bombee su tanque séptico. También desea saber cómo identificar problemas con su sistema séptico.

Los sistemas sépticos son en realidad sistemas simples y el mantenimiento no es complicado. Estas son las cosas más importantes que debe saber sobre el mantenimiento del sistema séptico:

El bombeo regular de los tanques sépticos mantiene todo el sistema funcionando correctamente. Debe bombear su tanque cada tres a cinco años, dependiendo del tamaño de su hogar. Esto también depende de la cantidad de aguas residuales que genere en relación con el tamaño de su tanque séptico.

Los sistemas sépticos generalmente se adaptan al uso individual de agua de aproximadamente 70 galones por día. Un grifo o un inodoro con fugas pueden desperdiciar varios cientos de galones de agua al día, lo que sobrecarga su sistema séptico. Encuentre formas de conservar el uso de agua en interiores para evitar sobrecargar su sistema séptico.

Cuando tiras algo por el inodoro, solo tiene un lugar a donde ir. Los sistemas sépticos no están diseñados para manejar basura. De hecho, su sistema no está diseñado para aceptar nada más que desechos humanos y papel higiénico. También debe evitar desechar productos químicos tóxicos en el sistema séptico porque pueden destruir las bacterias en su tanque.

Si usa un filtro de campo de drenaje, límpielo al menos una vez por trimestre para que la capa de efluentes siga fluyendo hacia el campo de drenaje.

Es importante proteger su campo de drenaje. Las raíces de los árboles pueden destruir su campo de lixiviación al crecer en las tuberías y obstruirlas, y conducir o estacionarse en su campo de drenaje puede dañarlo. Además, mantenga alejados otros tipos de aguas residuales desviando las bombas de sumidero y los drenajes de agua de lluvia del área del campo de drenaje.

Si tiene un elevador para proporcionar un acceso más fácil al tanque séptico, asegúrese de usar una recortadora de hilo para mantenerlo expuesto y de fácil acceso.

¿Cuánto cuesta bombear un tanque séptico? En promedio, el bombeo de tanques sépticos cuesta $400, generalmente entre $250 y $600, según el lugar donde viva.

Bombear su tanque mantiene el sistema limpio y lo ayuda a evitar fallas en el sistema. Si no lo limpia con regularidad, las capas de sedimentos de lodo en el fondo y la escoria en la parte superior pueden abrumar su sistema y hacer que las aguas residuales regresen a la casa.

Si nota alguno de los siguientes signos, debe inspeccionar o bombear su tanque séptico de inmediato.

El costo de las reparaciones de tanques sépticos varía según los problemas reales, pero en promedio, puede esperar pagar alrededor de $ 1,775, con costos que oscilan entre $ 650 y $ 3,000.

La esperanza de vida de la mayoría de los sistemas sépticos es de entre 25 y 40 años, y es posible que deba inspeccionar su sistema para reemplazarlo si el tamaño de su hogar aumenta significativamente o si su sistema es más antiguo que eso.

Para determinar si necesita reemplazar su tanque séptico, debe confiar en una inspección profesional. Una inspección, que cuesta alrededor de $100 a $200, cubrirá el tanque, el campo y las tuberías que van desde el tanque hasta su casa y el campo de drenaje. Si también necesita bombearlo, eso cuesta más, generalmente entre $ 250 y $ 600, según el tamaño del tanque. Sin embargo, deberían cobrarle por un servicio u otro, no por ambos.

Debe inspeccionar su tanque si nota que se drena más lentamente, gorgotea o retrocede hacia la casa. El agua estancada en su campo de drenaje, los malos olores y las manchas verdes en su césped también pueden indicar fallas en el tanque séptico. Puede requerir reemplazo.

Los costos de reemplazo del tanque séptico promedian entre $ 3,000 y $ 9,500. Esto incluye el costo de un tanque nuevo, remoción del viejo, nuevas líneas y excavación. El reemplazo es mucho más costoso que las reparaciones del tanque séptico, que cuestan alrededor de $650 en promedio.

Al instalar un nuevo sistema de tanque séptico, debe considerar factores como el tamaño de su hogar, el tamaño del tanque, la ubicación del tanque y el campo de drenaje, y la accesibilidad. Debido a que debe bombear su tanque cada tres a cinco años, debe tener en cuenta la facilidad de acceso.

Las empresas de servicios sépticos brindan diversos servicios, desde instalaciones e inspecciones hasta bombeo y reparaciones.

Programe inspecciones profesionales del sistema séptico cada dos a cinco años o cuando note problemas con su sistema séptico. También es una buena idea realizar una evaluación objetiva cuando ponga su casa en el mercado inmobiliario para que los posibles compradores puedan estar seguros de que el sistema funciona correctamente.

Las empresas de servicios sépticos ofrecen inspecciones, pero una autoridad de salud pública debe realizar la inspección inicial de permisos. Después de instalar un sistema séptico, una empresa de servicios sépticos puede proporcionar evaluaciones periódicas.

Programe el bombeo y la limpieza del tanque séptico cada tres a cinco años. Si llama a su compañía de servicios sépticos para servicios de bombeo, también deben inspeccionar su sistema y brindarle información importante sobre la salud de su sistema.

Al bombear su tanque, la compañía séptica colocará una manguera desde su tanque hasta su camión bomba. Deberían poder eliminar todos los líquidos y sólidos de su tanque y transferirlos a una planta de tratamiento de aguas residuales.

La compañía de servicios sépticos puede recomendar reparaciones o reemplazos de su tanque o campo de drenaje después de bombear o inspeccionar su sistema. También pueden señalar las reparaciones que debe realizar en las líneas de servicio, las tapas o las bombas. Pídales que le proporcionen un presupuesto para reparar los componentes. Pida siempre un presupuesto por escrito a la empresa antes de autorizar cualquier trabajo.

Puedes ahorrarte algo de dinero haciendo tú mismo parte del trabajo para instalar un sistema séptico, como preparar el sitio, cavar la zanja o coordinar el proceso de obtención de permisos. Si tiene algunas habilidades de plomería, también podría reparar sus líneas de servicio o limpiar obstrucciones, pero las instalaciones y reparaciones de campos de drenaje y tanques generalmente requieren el servicio de profesionales calificados. Si su sistema está en garantía, comuníquese con el instalador antes de intentar cualquier reparación de bricolaje.

La mayoría de los tanques sépticos deben bombearse cada tres a cinco años, pero su sistema debe inspeccionarse con más frecuencia que eso. Después de inspeccionar su tanque, un profesional del servicio séptico podrá decirle si necesita ser bombeado. Las inspecciones cuestan entre $100 y $200, y el bombeo cuesta entre $250 y $600.

Muchos factores influyen en el costo de instalar un tanque séptico, incluido el tipo de suelo, el costo de los permisos y las pruebas de perc, y el tamaño del sistema. Los hogares más grandes requieren tanques más grandes, que cuestan más comprar e instalar.

Los tanques sépticos suelen durar unos 30 años, pero depende del tipo de tanque y las condiciones del suelo. Los tanques sépticos construidos con concreto de alta calidad pueden durar de 40 a 100 años.

Un propietario puede realizar algunas tareas de mantenimiento para cuidar un sistema séptico, como inspeccionar, limpiar líneas y reparar tuberías rotas. Sin embargo, la mayor parte del mantenimiento requerido para cuidar los sistemas de tanques sépticos, como el bombeo, el transporte y la eliminación de aguas residuales, requiere un equipo especial y un permiso.

Varias señales indican que su tanque séptico debe repararse o reemplazarse, incluidos drenajes lentos, malos olores y agua estancada en los campos de drenaje. Un profesional debe inspeccionar su sistema cada dos a cinco años por un profesional, pero es importante vigilarlo entre inspecciones.

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